观点网讯：10月31日下午，红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。

会议上，有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动？ 具体的原因是什么？

运营管理机构代表表示，底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明，并表示会积极推进公职方面的债权人工作，保障广大投资人的权益。

第一，保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少，导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计，保利香槟苑具有210套房源，是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中，单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。

第二，运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户，导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定，运营机构需要主动的组织清退工作。

最后，基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样，其配套底商较少，只有9套。期内由于有两位承租人退租，导致出租率下滑明显。

基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作，会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户，并且已经进入了最终的合同签约阶段。

(责任编辑：东丽区)

• ·10月31日兴证资管金麒麟领先优势一年持有混合A净值下跌0.78%，近1个月累计下跌4.14%
• ·10月31日中欧睿泽混合A净值增长0.26%，近3个月累计上涨15.45%
• ·10月31日海富通量化前锋股票C净值下跌0.42%，近1个月累计下跌10.3%
• ·10月31日长盛研发回报混合净值下跌0.70%，近1个月累计下跌7.68%
• ·10月31日嘉实价值丰润混合A净值下跌0.54%，近1个月累计下跌4.83%
• ·租赁，你知道是什么吗？
• ·10月31日诺德品质消费6个月持有混合净值下跌0.30%，近1个月累计下跌7.12%
• ·建设银行逾期一天会影响征信吗？
• ·10月31日招商远见成长混合A净值下跌0.75%，近1个月累计下跌1.96%
• ·10月31日易方达竞争优势企业混合C净值下跌0.82%，近6个月累计下跌7.99%
• ·10月31日浙商聚潮新思维混合C净值增长1.12%，近3个月累计上涨18.06%
• ·寻道大千山海怎么打低 寻道大千世界笔趣阁
• ·10月31日上银新兴价值成长混合净值下跌0.30%，近1个月累计下跌4.52%
• ·数字货币全面落地-加密货币普及进程
• ·10月31日嘉实量化阿尔法混合净值下跌1.02%，近1个月累计下跌4.52%
• ·增量预算法是什么？